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寶安區(qū)新政！城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造工作試行實施方案出臺

【作者】佳宏城更【摘要】12月6日，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于印發(fā)《寶安區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造工作實施方案（試行）》的通知。政策解讀一、起草背景為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（粵府辦〔2021〕3號），優(yōu)化城市人居環(huán)境、提高人民群眾居住品質(zhì)，扎實推進(jìn)老舊小區(qū)改造，努力打造功...

官方再次定調(diào)，舊改繼續(xù)推進(jìn)！

【作者】佳宏城更【摘要】近日，廣東省自然資源廳發(fā)布公告，就《關(guān)于深入推進(jìn)“三舊”改造工作的實施意見（修訂稿）》（下簡稱《修訂稿》）面向社會公開征求意見。官方再次定調(diào)，舊改繼續(xù)推進(jìn)。據(jù)悉，2018年4月公布實施的《關(guān)于深入推進(jìn)“三舊”改造工作的實施意見》，將于2023年4月4日到期。此次公布的修訂稿，可以說的是政策的延續(xù)，說明三舊改造仍是未來城市盤活存量土地的主要途徑之一 。比對上一版政策，該《修訂稿》有哪些變...

深圳擬發(fā)布保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法！

11月8日，深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于公開征求《深圳市保障性租賃住房項目認(rèn)定辦法（試行）（征求意見稿）》意見的通告。為規(guī)范深圳市保障性租賃住房項目認(rèn)定工作，加快發(fā)展保障性租賃住房，根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號，以下簡稱國辦22號文）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（粵府辦〔2021〕39號，以下簡稱廣東省39號文）、《深圳市人民政府辦公廳印發(fā)...

羅湖城市更新辦法：重點更新單元、舊住宅區(qū)項目可由街道辦委托前期服務(wù)商開展相關(guān)工作

　第一章總 則　　第一條為了規(guī)范羅湖區(qū)城市更新活動，明確部門職責(zé)權(quán)限，依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)城市更新條例》（以下簡稱《條例》）、《深圳市城市更新辦法》《深圳市城市更新辦法實施細(xì)則》（以下簡稱《實施細(xì)則》）和《深圳市人民政府關(guān)于施行城市更新工作改革的決定》（以下簡稱《決定》）等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本實施辦法?！　〉诙l區(qū)委、區(qū)政府成立區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組（以下簡稱“區(qū)領(lǐng)導(dǎo)小組”）作為決策機構(gòu)，主...

羅湖出臺集體土地交易細(xì)則：城市更新項目專規(guī)獲批后應(yīng)走平臺選擇合作開發(fā)商

羅湖區(qū)股份合作公司集體用地土地使用權(quán)交易監(jiān)督管理實施細(xì)則第一章 總則　　第一條為規(guī)范羅湖區(qū)股份合作公司集體用地（以下簡稱集體用地）土地使用權(quán)交易行為，保障集體資產(chǎn)保值增值，促進(jìn)集體經(jīng)濟健康有序發(fā)展，根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》等法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實際，制定本細(xì)則。　　第二條本細(xì)則適用于羅湖區(qū)范圍內(nèi)的股份合作公司，具體包括：　?。ㄒ唬┮罁?jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)股份合作公司條例》設(shè)立的股份合作...

寶安區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造工作實施方案（征求意見稿）出臺

2022年10月15日，深圳市寶安區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于《寶安區(qū)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合改造工作實施方案（征求意見稿）》公開征求意見的公告。為貫徹落實《國務(wù)院辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》（國辦發(fā)〔2020〕23號）、《廣東省人民政府辦公廳關(guān)于全面推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》（粵府辦〔2021〕3號）的工作部署，結(jié)合市政府《深圳市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的實施意見》文件精神，為優(yōu)化...

新政！深圳城市更新項目保障性住房配建規(guī)定征求意見

9月30日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布關(guān)于公開征求《深圳市城市更新項目保障性住房配建規(guī)定（征求意見稿）》意見的通告。深圳市城市更新項目保障性住房配建規(guī)定（征求意見稿）第一條為落實我市安居工程建設(shè)要求，多渠道增加保障性住房供應(yīng)，有效促進(jìn)產(chǎn)城融合，根據(jù)《中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展城市主體責(zé)任制的通知》、《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的...

深圳市寶安區(qū)人民政府關(guān)于延長《寶安區(qū)鼓勵社會資本參與城市更新范圍內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》有效期的通知

深圳市寶安區(qū)人民政府關(guān)于延長《寶安區(qū)鼓勵社會資本參與城市更新范圍內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》有效期的通知各街道辦事處，區(qū)政府直屬各單位：　　為進(jìn)一步落實市、區(qū)政府關(guān)于持續(xù)擴大和引導(dǎo)社會投資的要求，規(guī)范和加強社會資本參與項目的管理和監(jiān)督，現(xiàn)根據(jù)《深圳市行政機關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》，將《寶安區(qū)鼓勵社會資本參與城市更新范圍內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理規(guī)定》（深寶規(guī)〔2019〕9號）有效期延長至2025年8月22日，請遵照...

深圳城市更新和土地整備項目涉及文物和古木時，規(guī)劃審批前需開展專家評審工作

8月17日，深圳市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布《市規(guī)劃和自然資源局關(guān)于在城市更新和土地 整備規(guī)劃編制和審查中進(jìn)一步加強歷史文化保護(hù)的通知》。

東莞舊改新規(guī)出爐！統(tǒng)一拆遷補償成本核算標(biāo)準(zhǔn)！

8月15日，東莞自然資源局發(fā)布關(guān)于《東莞市“三舊”改造拆遷補償成本核算暫行指引（公開征求意見稿）》公開征求意見的公告，擬設(shè)定全市統(tǒng)一、公開透明、簡明易行、科學(xué)合理的拆遷補償成本核算標(biāo)準(zhǔn)，作為全市“三舊”改造政策的拆遷補償成本核算依據(jù)。

龍華區(qū)城市更新辦法新修訂：刪減申報材料，優(yōu)化計劃、規(guī)劃審批規(guī)定內(nèi)容

2022年8月11日，深圳市龍華區(qū)城市更新和土地整備局發(fā)布關(guān)于公開征求《深圳市龍華區(qū)城市更新實施辦法（修訂征求意見稿）》意見的公告。

《深圳市2022年度城市更新和土地整備計劃》發(fā)布，今年通過城市更新供應(yīng)用地不少于150公頃

2022年8月1日，深圳市規(guī)劃和自然資源局印發(fā)《深圳市2022年度城市更新和土地整備計劃》的通知，根據(jù)《計劃》，2022年度全市通過城市更新和土地整備實現(xiàn)直接供應(yīng)用地規(guī)模195公頃（通過城市更新供應(yīng)不少于150公頃），其中，居住用地直接供應(yīng)規(guī)模120公頃。

重磅！全市拆除重建區(qū)103平方公里，深圳城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃公示

7月29日，深圳市規(guī)劃和自然資源局公示了《深圳市城市更新和土地整備“十四五”規(guī)劃》（以下簡稱《十四五規(guī)劃》）。

南山招商街道：做好老舊小區(qū)更新改造計劃，平衡各方利益，科學(xué)確定拆除重建和綜合整治方案

7月19日，南山區(qū)招商街道辦事處發(fā)布“南山區(qū)招商街道社會綜合治理和經(jīng)濟發(fā)展“十四五”規(guī)劃”。

羅湖城市更新人才房保障房管理辦法征求意見！建立統(tǒng)一信息平臺

7月15日，深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局發(fā)布“公開征集《深圳市羅湖區(qū)城市更新項目人才住房和保障性住房管理辦法（試行）》實施意見的公告”以下簡稱“辦法”。